Do sprzedania działka w miejscowości Markuszów - 21 km do granicy Lublina.
W Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem 2 MN,U (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem nieuciążliwych usług).
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN)
1) Na terenach oznaczonych symbolem MN ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę jednorodzinna oraz następujące warunki zagospodarowania: o adaptację, rozbudowę i budowę budynków mieszkalnych, o lokalizację nieuciążliwych usług i rzemiosła w istniejącym budynku lub w nowym obiekcie usługowym lub usługowo - gospodarczym pod warunkiem: - nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem, - są dostępne od drogi publicznej lub wewnętrznej o dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania istniejących obiektów budowlanych na usługi nieuciążliwe, o możliwość lokalizacji jednego budynku gospodarczego w tym garażu, preferuje się lokalizację garaży w podpiwniczeniu zabudowy,
2) Warunki podziału na działki budowlane z zachowaniem przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami: a. wielkość działki budowlanej: min. 700 m2; za wyjątkiem terenów ozn. symbolem MR i ML oraz określonych w ustaleniach szczegółowych b. dopuszcza się podział na działki większe, wskazany zwłaszcza w sąsiedztwie (KR,KW,KP), na terenach przyleśnych, przy dolinnych o zróżnicowanej konfiguracji i ze względu na istniejącą i projektowaną infrastrukturę techniczną, c. dostępność do drogi publicznej lub ogólnodostępnej drogi wewnętrznej, w rozumieniu ustaleń planu, o minimalnej szerokości 5 m,
3) Utrzymanie gabarytów i skali zabudowy w nawiązaniu do krajobrazu i otoczenia tej zabudowy: a. maksymalna wysokość II kondygnacje nadziemne, z których druga kondygnacja jest w poddaszu użytkowym, b. pokrycie dachem spadzistym o symetrycznym nachyleniu połaci, minimalnym - 30o, c. poziom parteru na wysokości maksymalnie -1,0 m od poziomu terenu, d. sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg (z wyłączeniem przypadków gdy warunek ten uniemożliwiałby zabudowę działki) i z zachowaniem warunków określonych w dz. VII ust.11 pkt. 1-7 oraz pkt. 9, e. maksymalny udział powierzchni zabudowy - 40 % powierzchni brutto działki, z zastrzeżeniem ustaleń szczegółowych.
4) Ogrodzenia od strony dróg publicznych i ogólnodostępnych dróg wewnętrznych wiejskich o ujednoliconej wysokości; wyklucza się ogrodzenia z betonowych przęseł prefabrykowanych, preferowane ogrodzenia drewniane i żywopłotowe.
Powierzchnia około 6200 m2 kształtem zbliżona do prostokąta. Wymiary w przybliżeniu 31,00 m szerokość x 200,00 m długość.
Media:
prąd - w działce (linia podziemna)
gaz - w odległości 80 m 
wodociąg - w odległości 80 m
kanalizacja w odległości 80 m
Wjazd na działkę z asfaltowej drogi gminnej od strony WSCH.
W samym Markuszowie niezbędna infrastruktura jak szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy i markety spożywcze, kościół, punkty gastronomiczne i usługowe.
Samochodem około 20 minut do granicy Lublina.
Uregulowany stan prawny - jeden właściciel.
KSIĘGA WIECZYSTA WOLNA OD OBCIĄŻEŃ! DZIAŁ III i IV WPISÓW NIE ZAWIERAJĄ!
Zapraszam na prezentację
Agnieszka Szewczyk
 

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :